根據實價預售今年第1季揭露的資料顯示，六都最低價的預售揭露案，台北市是「陽明迴鄉」案，最低有每坪52.5萬元成交紀錄，其餘各都都仍有單價1字頭的預售案，且普遍都位於較為外圍的低價區域。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常低房價的區域，都屬於比較外圍的區段，因為生活機能、交通等條件不若市中心便捷，因此地價相對便宜，且統計發現低價個案興建樓層也不會太高，相對造價成本等條件也較能控制，因此即使高房價的條件下，部分都會區的外圍區域，實價揭露仍出現1字頭的成交個案。
屋比房屋總監葉國華表示，在如今營建成本高漲的時代，房價預小不易，特別是精華區內的房子，房價往往都是居高不下，因此，六都預售屋最便宜的所在地區，往往都會是在較偏的市郊區才可能出現。而這類房子對於想在都會區住新屋又負擔不起高房價的民眾來說，確實是一個購屋選項。
今年第1季六都最低單價揭露的預售個案，包括台北市北投區的「陽明迴鄉」，出現一坪52.5萬元的低價，反映台北市房價高漲後，4字頭的預售案似乎越來愈為稀有；新北市較為低價的成交個案則是金山區的「築馨園」，有一戶成交每坪19.3萬元，新北市目前最低價的個案，多出現在金山、三芝等較為偏遠的區段。
桃園市則是楊梅區的「恬居」，實價揭露最低價每坪13.6萬元，台中市則是清水區的「明日享享」，最低價為每坪14.7萬元，台南市仁德的「大好1」，最低價實價揭露每坪14.7萬元，高雄市則是橋頭區的「森遠」，最低價每坪揭露13.2萬元。
曾敬德指出，雖然原物料與造價上揚，加上土地價格走揚，都驅使房價上漲，不過真的想要購置新房子，又能接受久一點的通勤代價，向外找尋新屋還是有機會找到合適自己的房子。
葉國華也提醒，購買這類房價便宜的市郊區房子，有兩點需要特別注意。首先，如果位於較偏的地區或山區，就可能出現區域房市買氣與流動性會較差的問題，且交通與生活機能上也會較不便，銀行貸款上有多有限制，購屋者須特別留意。其次，若是位於市郊的新興重劃區，因這類重劃區為發展時程較短，區域機能較為不足，空屋率往往都容易偏高，購屋者在看到便宜或是願景進場前，也需多評估自身需求，避免雖購屋了，不僅無法滿足自身居住需求，短期內還因空屋多、賣壓大而難以脫手。
https://house.chinatimes.com/20220606003901-264401資料來源：中時新聞網-房產網